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北京房产拍卖公告（二拍）
受有关单位委托，定于2018年1月13日上午10时在北京河南大厦（北京市朝阳区潘家园华威里28号）中原厅公开拍卖北京市以下六套房产：
1、位于北京市昌平区回龙观镇龙城花园二期101D号房产，建筑面积217.5平方米，起拍价：720万元。
2、位于北京市丰台区大成南里（大成郡滴露园）四区21号楼1至2层1单元102号房产，建筑面积231.84平方米，起拍价：1600万元。
3、位于北京市海淀区曙光花园望河园7号楼4—1702号房产，建筑面积168.95平方米，起拍价：1270万元。
4、位于北京市顺义区万万树花园二区161号-1至2层全部房产，建筑面积387.5平方米，起拍价：1100万元。
5、位于北京市海淀区柳明家园25号楼3层2单元05号房产，建筑面积223.46平方米；25号楼-1层01A号车库，建筑面积37.84平方米，起拍价：1530万元。
6、位于北京西城区小马厂路1号院（西豪逸景家园）5号楼10层1004号房产，建筑面积158.76平方米，起拍价：1060万元。
欲参加竞买者，即日起请向本公司咨询详细情况，索取查阅相关资料，并于2018年1月12日17时前携带有关证件到北京河南大厦交纳规定数额的竞买保证金，办理竞买登记手续。
展示时间：2018年1月9 -11日
联系电话：0371-55530519 13703718932
网 址：www.hnycpm.com
河南豫财拍卖有限公司
2017年12月26日
标 的 概 况
序号
标的名称
产权证号
面积
（平方米）
起拍价
（万元）
保证金
（万元）
1
北京市昌平区回龙观镇龙城花园二期S区101D（龙城花园）
京房权证昌私移字第254485号
217.5
720
200
2
北京市丰台区大成南里四区21号楼1至2层1单元102（大成郡滴露园）
X京房权证丰字第301507号
231.84
1600
200
3
北京市海淀区曙光花园望河园7号楼4—1702（观澜国际）
京房权证市海私字第3220534号
168.95
1270
200
4
北京市顺义区万万树花园二区161号-1至2层全部（万万树花园）
X京房权证顺字第272056号
387.5
1100
200
5
北京市海淀区柳明家园25号楼3层2单元05号,25号楼-1层01A（车库）（柳明家园）
X京房权证海字第320133号
223.46
1530
200
6
北京西城区小马厂路1号院5号楼10层1004室（北京市西豪逸景家园）
商品房预售合同编号：Y686069
158.76
1060
200
交纳竞买保证金时间：2018年1月12日17时止
交纳保证金帐户信息：
户 名: 河南豫财拍卖有限公司
账 号：8111101012700719610
开户行：中信银行郑州分行营业部
标的1概况介绍 |
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| 标的名称 | 北京市昌平区回龙观镇龙城花园二期S区101D（龙城花园） | ||
| 位 置 | 位于北京市昌平区回龙观镇，小区东侧是八达岭高速，西侧是京新高速，北侧是北清路。 | ||
| 房屋产权证 | 京房权证昌私移字第254485号 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 评估基准日 | 2017年10月18日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅（上叠拼别墅） | |
| 是否已腾空 | 无人居住、有部分家具 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 河南省人民检察院郑州铁路运输分院查封 | |
| 抵押 | 无抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 217.57平方米 | |
| 公摊总面积 | 24.75平方米 | ||
| 发证日期 | 2007年4月19日 | ||
| 装修情况 | 简装 | ||
| 房屋户型 | / | ||
| 房屋楼层 | 位于地上3-4层 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周边配套 | 小区周边有启明星幼儿园，北京智光特殊培训学校、中国歌舞团昌平区歌舞团、北京农业职业学院清河分院、向上小学等学校；周边医院有龙华医院、北京回龙观医院、北京安达心脑病医院；周边银行有中行回龙观支行、农行回龙观分理处、北京农村商业银行龙兴分理处；小区内有一家购物中心，小区外还有城北交易市场、永旺、京客隆等购物地点。 | ||
| 其他介绍 | 标的为上叠拼别墅，入户门为防盗门，塑钢窗，室内安装有分体式空调、暖气片（小区独立供暖）；客厅铺设瓷砖，安装有工艺吊灯，白色墙漆；厨房地面及墙面粘贴瓷砖，安装有整体橱柜、抽油烟机、燃气灶，吊顶有所破损；卫生间设施齐全；二层卧室粘贴壁纸，地面铺设地毯，卫生间装有汗蒸房、冲浪按摩浴缸. | ||
| 标的参考价及过户税费、欠费 | 标的起拍价 | 720万元 | |
| 竞买保证金 | 200万元 | ||
| 过户税费 | 税费标准按照房产当地政策执行，过户所有税费均由买受人另行承担 | ||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均有买受人另行承担 | ||
| 物业欠费 | 26108.4元（截止2017.12.31） | ||
| 起拍价： 720万元 | |||
| 标的2概况介绍 | |||
| 标的名称 | 北京市丰台区大成南里四区21号楼1至2层1单元102（大成郡滴露园） | ||
| 位 置 | 位于北京市丰台区西四环路与大成路交汇处大成南里四区，紧临水衙沟路。 | ||
| 房屋产权证 | X京房权证丰字第301507号 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 评估基准日 | 2017年10月18日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅（带院复式） | |
| 是否已腾空 | 无人居住、有部分家具 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 河南省人民检察院郑州铁路运输分院查封 | |
| 抵押 | 无抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 231.84平方米 | |
| 公摊总面积 | 35.63平方米 | ||
| 登记日期 | 2011-08-02 | ||
| 装修情况 | 简装 | ||
| 房屋户型 | / | ||
| 房屋楼层 | 1--2 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周边配套 | 标的附近有成熟的公共配套设施，商业配套设施有翠微大厦、万达广场，家家福百货等，医疗配套设施有中国人民解放军302医院、长峰医院、中国人民武警北京市总队第三医院，北京丰台国康中西医结合医院，北京新兴医院等，教育配套设施有北京教育学院附属丰台实验学校、北京市大成学校、长安新城小学、五一小学、十一中学、中国水产科学研究院等，金融机构有招商银行、北京银行、中国工商银行、中国建设银行等，其他生活配套设施如餐饮、娱乐均设施完善。 | ||
| 其他介绍 | / | ||
| 标的参考价及过户税费、欠费 | 标的起拍价 | 1600万元 | |
| 竞买保证金 | 200万元 | ||
| 过户税费 | 税费标准按照房产当地政策执行，过户所有税费均由买受人另行承担 | ||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均有买受人另行承担 | ||
| 物业欠费 | 35137.92元（截止2018.5.31） | ||
| 起拍价：1600万元 | |||
| 标的3概况介绍 | |||
| 标的名称 | 北京市海淀区曙光花园望河园7号楼4—1702（观澜国际） | ||
| 位 置 | 位于北京市海淀区西四环北路与通汇路附近。 | ||
| 房屋产权证 | 京房权证市海私字第3220534号 | ||
| 土地产权证 | 京市海私国用2007出第6010508号 | ||
| 评估鉴定基准日 | 2017年10月18日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途 | 住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | 无人居住、有部分家具 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 河南省人民检察院郑州铁路运输分院查封 | |
| 抵押 | 无抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 168.95平方米 | |
| 公摊总面积 | 30.80平方米 | ||
| 土地总面积 | 9.30平方米 | ||
| 发证日期 | 2006年10月10日 | ||
| 装修情况 | 简装 | ||
| 房屋户型 | / | ||
| 房屋楼层 | 17层 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周边配套 | 周边有首都师范大学、中国青年政治学院、北京外国语大学、中央民族大学；周边医院有北京四季青医院、北方医院、玉渊潭医院、北京肿瘤医院、空军总医院、解放军304医院；周边银行有工商银行、交通银行、建设银行、农业银行、农村商业银行等；小区周边有当代商城、双安商场、华普超市、旺市百利超市、季青农副产品批发市场等购物地点。 | ||
| 其他介绍 | 房产为大平层，入户门为防盗门，塑钢窗，室内安装有分体式空调、壁挂炉取暖（地暖）；客厅铺设木地板，安装有工艺吊灯，粘贴墙纸；厨房地面及墙面粘贴瓷砖，安装有整体橱柜、抽油烟机、燃气灶，吊顶有所破损；卫生间设施齐全。 | ||
| 标的参考价及过户税费、欠费 | 标的起拍考价 | 1270万元 | |
| 竞买保证金 | 200万元 | ||
| 过户税费 | 税费标准按照房产当地政策执行，过户所有税费均有买受人另行承担 | ||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人另行承担 | ||
| 物业欠费 | 26845.19元（截止2017.12.31） | ||
| 起拍价：1270 万元 | |||
| 标的4概况介绍 | |||
| 标的名称 | 北京市顺义区万万树花园二区161号-1至2层全部（万万树花园） | ||
| 位 置 | 位于北京市顺义区，东临火寺路，南临顺沙路，距北六环路约500米，附近有京沈线、京承高速。 | ||
| 房屋产权证 | X京房权证顺字第272056号 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 评估基准日 | 2017年10月18日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅（带院独栋别墅） | |
| 是否已腾空 | 无人居住 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 河南省人民检察院郑州铁路运输分院查封 | |
| 抵押 | 无抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 387.50平方米 | |
| 登记日期 | 2012-03-23 | ||
| 装修情况 | 毛坯 | ||
| 房屋户型 | 地上一层为一个卧室、一个客厅、一个卫生间及厨房；二楼为二个卧室，二个卫生间，一个客厅；地下一层有一个卧室及书房、设备间、洗衣间、卫生间，设备间为清华同方新风系统和恒温系统。 | ||
| 房屋楼层 | 共三层 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周边配套 | 标的对象周边有高丽营第二小学、高丽营第二中学，高丽营中心幼儿园，张喜庄大市场，中国邮政储蓄银行，北京市农村商业银行等配套设施，所在区域内公共设施比较完善。 | ||
| 其他介绍 | / | ||
| 标的参考价及过户税费、欠费 | 标的起拍价 | 1100万元 | |
| 竞买保证金 | 200万元 | ||
| 过户税费 | 税费标准按照房产当地政策执行，过户所有税费均有买受人另行承担 | ||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均由买受人另行承担 | ||
| 物业欠费 | 72245.25元（截止2017.12.31） | ||
| 起拍价：1100万元 | |||
| 标的5概况介绍 | |||
| 标的名称 | 北京市海淀区柳明家园25号楼3层2单元05,22号楼-1层018（车库）（柳明家园） | ||
| 位 置 | 位于北京市海淀区田村砂石厂路与阜石路交叉处 | ||
| 房屋产权证 | X京房权证海字第320133号 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 评估鉴定基准日 | 2017年10月18日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | 无人居住、有部分家具 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 河南省人民检察院郑州铁路运输分院查封 | |
| 抵押 | 无抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 223.46平方米 | |
| 公摊总面积 | 30.59平方米 | ||
| 发证日期 | 2012年9月24日 | ||
| 装修情况 | 简装 | ||
| 房屋户型 | 四室二厅二卫 | ||
| 房屋楼层 | 位于3层/共4层 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周边配套 | 商业配套设施有翠微大厦、万达广场，世纪金源MALL，沃尔玛等，医疗配套设施有中国人民解放军总医院（301医院）、解放军304医院，海军总医院，空军总医院等，教育配套设施有石景山区实验小学、古城中心小学、北京市十一中学、北工大附中、北京外国语大学、首都师范大学等，生活配套设施如银行，餐饮、娱乐均设施完善。 | ||
| 其他介绍 | 带车库 | ||
| 标的参考价及过户税费、欠费 | 标的起拍价 | 1530万元 | |
| 竞买保证金 | 200万元 | ||
| 过户税费 | 税费标准按照房产当地政策执行，过户所有税费均由买受人另行承担 | ||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均有买受人另行承担 | ||
| 物业欠费 | 96499.29元（截止2017.12.31） | ||
| 起拍价：1530万元 | |||
| 标的6概况介绍 | |||
| 标的名称 | 北京西城区小马厂路1号院5号楼10层1004室（北京市西豪逸景家园） | ||
| 位 置 | 位于北京市西城区西二环外小马厂路1号院 | ||
| 房屋产权证 | / | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 商品房预售合同编号 | Y686069 | ||
| 评估基准日 | 2017年10月18日 | ||
| 标的现状 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 是否已腾空 | 无人居住、有部分家具 | ||
| 租赁情况 | 无租赁 | ||
| 钥 匙 | 有 | ||
| 权利限制情况 | 查封 | 河南省人民检察院郑州铁路运输分院查封 | |
| 抵押 | 无抵押 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； | ||
| 3、《拍卖成交确认书》 | |||
| 标的物介绍 | 建筑总面积 | 158.76平方米 | |
| 公摊总面积 | 34.83平方米 | ||
| 建成时间 | 2001年 | ||
| 装修情况 | 简装 | ||
| 房屋户型 | 三室二厅二卫 | ||
| 房屋楼层 | 位于10层/共28层 | ||
| 房屋朝向 | 朝向东南 | ||
| 周边配套 | 小区周边有一三一中学、一三四中学、六十六中学、小马厂小学、红莲小学等学校；小区周边有华联超市、家乐福超市、大中电器城、苏宁电器城、马莲道茶叶城、菜百新世纪等购物地点；周边有中医研究院广安门医院、宣武区广外医院、宣武医院等医院。 | ||
| 其他介绍 | / | ||
| 标的参考价及过户税费、欠费 | 标的起拍价 | 1060万元 | |
| 竞买保证金 | 200万元 | ||
| 过户税费 | 税费标准按照房产当地政策执行，过户所有税费均由买受人另行承担 | ||
| 其他费用情况 | 物业费、取暖费、水电煤费、其他费用均有买受人另行承担 | ||
| 物业欠费 | 8673.34元（2017.12.31前欠2.32元/平） | ||
| 起拍价：1060万元 | |||
