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拍卖公告

受委托，我公司定于2021年8月28日10时在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖以下标的。
1、位于巩义市朗曼牡丹富贵苑28号楼1单元2003号房产一套，建筑面积137.85平方米；
2、位于郑州市航空港区世航四合院16号楼1-2层102号房产一套，建筑面积232.83平方米；
  3、位于郑州市惠济区八堡村黄河万佳幼儿园房产（建筑面积约8939.41平方米）、地上附属物、车辆及室内物品等一批；
4、位于郑州市惠济区八堡村万佳医院房产(钢混建筑面积7339.32平方米；木质建筑面积284.62平方米)及室内家具家电、医疗设备等一批；
5、位于郑州市航空港区张庄镇导航商务酒店房产（建筑面积约8821.16平方米）、地面附属物、电力变压器及室内物品等一批；
6、位于郑州市航空港区张庄镇张庄菜市场房产（建筑面积约29733.45平方米）；
  7、机动车3辆（包括奔腾、洒水车等车型）；
8、苹果手机2部、木雕1个。
9、旧空调、热水器等一批（海尔、美的等品牌）
欲参加竞买者，即日起请向本公司咨询详细情况，实地踏勘标的，于2021年8月27日17时前交纳规定数额的竞买保证金（以实际到账为准），持有效证件办理竞买登记手续（请登录公司官网或微信公众号查询详情）。
  展示时间：自公告之日起
展示地点：标的所在地
联系电话：0371-55530519 15824865546
  网址：www.hnycpm.com

河南豫财拍卖有限公司

2021年8月19日

  拍卖信息
拍卖时间：2021年8月28日10时
  拍卖网址：https://paimai.caa123.org.cn/pages/notice/item.html?id=104276
  预展信息
  预展时间：即日起
预展地点：各标的所在地
咨询电话：15824865546
  保证金交纳
户名：河南豫财拍卖有限公司
开户行：光大银行郑州文化路支行
  账号：77160188000194035
截止时间：2021年8月27日17时前（以实际到账为准）
  ＊具体金额详见标的清单；交纳保证金时，请备注标的序号。

标的4：万佳幼儿园明细表

标的5：万佳医院明细表

标的6：导航酒店明细表

竞买须知

本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》《中华人民共和国民法典》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
  一、标的展示
  （一）竞买人可以自行或在拍卖人的统一组织下对拍卖标的进行实地勘察，咨询、了解拍卖标的物及拍卖活动的详细情况。竞买人一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关拍卖活动的全部内容，认可拍卖标的现状，并应承担参加拍卖所产生的一切法律责任。
  （二）依据《拍卖法》及有关法律规定，拍卖人将按拍卖标的展示现状进行拍卖，对拍卖标的不负任何品质瑕疵担保责任。竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。
  （三）拍卖标的资料是对拍卖标的的一般性介绍，拍卖人或其代理人对拍卖标的任何方式（包括网站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。
  二、拍卖方式
  本次拍卖采取网络增价拍卖的方式。
  三、竞买人资格
  凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、规章规定不能参加竞买的除外。
  四、办理竞买登记手续申请
  （一）竞买人在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）进行注册登记。
  （二）竞买人必须于2021年8月27日17时前（以实际到账为准）向指定银行(户名：河南豫财拍卖有限公司、开户行：光大银行郑州文化路支行、账号：77160188000194035 )交纳规定数额的竞买保证金，而后持身份证原件（公司参加竞买持被授权人身份证、机构营业执照、授权委托书）到我公司办理竞买登记手续，认同竞买须知，签署承诺书，确认登录系统的认证码（以E-mail方式发送），方成为合法的竞买人。若竞拍不成功，竞买保证金于拍卖会结束后三个工作日内全额无息原路退还。
  五、竞买人竞买帐号、密码的使用
  竞买人可以随时进入平台修改密码，凡以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
  竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，拍卖人不承担任何责任。
  六、与本标的物有关人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
  七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟2分钟。
  八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，请竞买人在拍卖前实地踏勘拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，未实地踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
  九、拍卖结算
  成功竞得拍卖标的的买受人，须在拍卖会结束后2个工作日内与我公司签署书面《拍卖成交确认书》。买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》，属于违约，竞买保证金作为违约金不予退还，拍卖人有权追究买受人的法律及经济责任。
  拍卖成交后，买受人须于2021年8月31日17时前（以实际到账为准）将成交价款、拍卖佣金（成交价5%）及其他相关费用（详见特别声明）交至我公司指定账户(户名：河南豫财拍卖有限公司，开户行：光大银行郑州文化路支行，账号：77160188000194035 )，否则按违约处理。
  买受人逾期未支付拍卖款及拍卖佣金或有其他违约行为，无权要求返还竞买保证金，保证金作为罚金不予退还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条、四十条规定，拍卖人征得委托人的同意，将标的再行拍卖的，原买受人应支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金、拍卖人的诉讼等相关费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
  十、本次拍卖活动计价货币为人民币。
  十一、拍卖人根据实际情况有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
  十二、特别声明
  （一）办理成交确认的主体应当与竞买人在中拍平台注册并实名认证的竞买主体为同一人。
  （二）请竞买人务必妥善保管好在中拍平台上注册的用户名及密码，不管竞买人的网上应价行为由谁操作，竞买人均应对其自身账号的应价行为承担履约责任和违约责任。
  （三）按现状拍卖及交付，拍卖以标的物现状为准，委托人和拍卖人不承担真伪、瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为。拍卖人仅提供关于标的的参考信息（包括但不限于标的名称、参数、瑕疵说明等），以标的展示时的现状为准，拍卖人提供的数据仅供参考。竞买人竞拍前需要自行评估和调查，竞买人一旦参与竞价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
  （四）标的1-2声明如下：
  买受人付清全部拍卖价款及佣金后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及《拍卖成交确认书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。由于买受人原因逾期未交割所造成的一切后果及损失由买受人承担。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
  能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
  （五）标的3、4、5、6、8声明如下：
  设备物资类标的属于罚没性质，没有完整的包装，没有专业检测、不能退换货，不能提供质量三包，没有售后服务。同一项物资可能会存在不同型号规格，现状以实物为准，未现场看货的，竞买成功后如有异议，责任由买受人自行承担。
  标的3、4、5、6 房产均未办理相关权证，所占土地为租赁村集体土地，本次仅对房产的拆除剩余价值进行拍卖，不涉及土地。该标的物竞拍成功后，买受人须自行与标的所在地土地所有人协商解决相关后续问题（包括不限于续租、拆迁等问题），委托方及拍卖人不负责协调解决拍卖成交后的相关后续问题。
  涉及车辆需要过户，由法院出具执行裁定书、协助执行通知书，买受人自行到相关部门办理产权过户手续。
  （六）标的7-1声明如下：
  买受人付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金、过户保证金(2万元）及综合服务费（每辆车2000元）后，自行至相关部门办理标的物权属变更手续，或凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及《拍卖成交确认书》自行至相关部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费及车辆违章等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。待车辆过户完毕，过户保证金需买受人凭变更后的机动车登记证书及新的车辆行驶证退还。
  由于各地车辆管理部门对车辆入籍有不同规定，办理外迁转籍的车辆请买受人自行详细了解转入地的车辆管理政策，因转入地车辆管理所不接收为由而造成的一切损失和责任，均由买受人承担。拍卖成交后，买受人不得以当地车管所不接收为理由要求退车。需外迁车辆，竞买人在办理竞买手续时须予以声明，拍卖人协助办理外迁提档手续。
  拍卖人提供的车辆信息，如：发动机号、车架号等如与实际不符，以车管部门数据为准，拍卖人不承担任何保证责任，请竞买人自行核实确认。
  拍卖资料中记载的表显里程仅作参考，如有偏差，以实际为准，拍卖人不承担责任。
  买受人付清全部款项后两日内提取车辆，逾期每日收取 200 元的停车费，超过5日未提车者视为违约，买受人交纳的全部款项作为违约金，不予退还。提车时以车辆现状车况为准（停车费由买受人自行承担），提车以后，如车辆发生丢失、损毁、事故、违章等与委托人及拍卖人无关，买受人自行承担全部法律及经济责任，买受人自行负责标的的安全和完整。
  本次拍卖车辆成交后，买受人须在过户裁定书出具之日起10日内自行将买受车辆过户完毕，逾期每日扣除200元违约金，逾期10日拍卖人有权采取自认为必要的措施予以惩罚。
  （七）标的7-2至7-3声明如下：
  买受人付清全部拍卖成交价款、拍卖佣金及综合服务费（每辆车2000元）后自行至停车场提取车辆。
  由于该车辆未办理入户，委托方及拍卖人不负责办理车辆过（入）户等相关手续。
  买受人付清全部款项后两日内提取车辆，逾期每日收取 200 元的停车费，超过5日未提车者视为违约，买受人交纳的全部款项作为违约金，不予退还。提车时以车辆现状车况为准（停车费由买受人自行承担），提车以后，如车辆发生丢失、损毁、事故、违章等与委托人及拍卖人无关，买受人自行承担全部法律及经济责任，买受人自行负责标的的安全和完整。
  （八）拍卖会开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使拍卖会不能进行，拍卖人有权中止或终止此次拍卖活动，并于拍卖中止或终止后三个工作日内全额无息退回竞买人已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。
  （九）若产生法律纠纷，均须在郑州市金水区人民法院进行调解、诉讼。

河南豫财拍卖有限公司

2021年8月19日

标的图片展示

标的1 ：位于巩义市朗曼牡丹富贵苑28号1楼1单元2003号房产