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郑东新区白沙商业用房租赁权拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司定于2022年8月3日10时开始在中牟县公共资源交易中心网站（http://www.zmxggzy.com）公开拍卖位于白沙镇锦绣路南段富康嘉苑小区一期、二期商业用房3年租赁权。
  欲参加竞买者，即日起请向本公司咨询详细情况，实地踏勘标的，于2022年8月2日17时前交纳规定数额的竞买保证金（以实际到账为准），持有效证件办理竞买登记手续（请登录公司官网或微信公众号查询详情）。
  展示时间：2022年7月28日-29日
  展示地点：标的所在地
  咨询电话：0371-62388158 18695838927
  网址：www.hnycpm.com

河南豫财拍卖有限公司

2022年7月25日

拍卖会详情

  拍卖信息
    拍卖时间：2022年8月3日10时开始
  参拍网址：全国公共资源交易平台（河南省-中牟县）(zmxggzy.com)
  预展信息
  预展时间：2022年7月28-29日
  预展地点：标的所在地
  咨询电话：18695838927
  保证金交纳
  保证金账户：中牟县公共资源交易中心(随机)保证金账户
  截止时间：2022年8月2日17时（以实际到账为准）
   *具体金额详见标的清单。
     请于截止日期前交纳保证金，并持有效证件办理竞买登记手续。

竞买须知

  一、标的展示
  1、有意参与的意向方（参加交易会的公司）可以自行或在河南豫财拍卖有限公司（以下简称我公司）的统一组织下对挂牌标的进行实地勘察、咨询、了解挂牌标的物及挂牌活动的详细情况。有意参与的意向方一经办理竞买手续，参加竞价，即视为已完全了解有关挂牌活动的全部内容，认可挂牌标的现状，并应承担参加网上交易活动所产生的一切法律责任。
  2、依据有关法律规定，我公司将按挂牌标的展示现状进行挂牌，对挂牌标的不负任何品质瑕疵担保责任。有意参与的意向方在竞价前须认真考察，充分了解有关挂牌标的瑕疵状况等事项，成交之后不得再以此为由提出任何异议。
  3、挂牌标的资料是对挂牌标的的一般性介绍。我公司或其代理人对挂牌标的任何方式（包括网站、微信、印刷、图像、资料、新闻媒体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对挂牌标的的任何担保。
  二、挂牌方式
  本次挂牌采取网络增价挂牌的方式。
  三、意向方资格
  中华人民共和国境内自然人、注册通过年审的企业法人或其他社会组织均可参加竞买；法律、法规、规章规定不能参加竞买的除外。
  四、竞买事项
  1、有意参与的意向方可登录中牟县公共资源交易中心（http://www.zmxggzy.com）注册竞买人账户，通过审核后在竞买人操作后台线上报名
  2、2022年8月2日17时前（以实际到账为准）向中牟县公共资源交易中心自动生成的指定银行账户转账交纳竞买保证金，而后持身份证原件（公司参加竞买持被授权人身份证、机构营业执照、授权委托书）到我公司办理竞买登记手续，认同竞买须知、签署承诺书。若竞买不成功，竞买保证金于项目成交公示发布后由中牟县公共资源交易中心全额无息原路退还。
  3、意向方可以随时进入平台修改密码，凡以意向方的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为意向方的行为，意向方应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
  意向方不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。意向方发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知我公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。
  本次挂牌是经法定公告期和展示期后才举行的，请意向方在竞价开始前实地踏勘挂牌标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所挂牌标的物的实际情况，未实地踏勘的意向方视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，有意参与的意向方一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
  六、买受人在挂牌成交后，需向我公司另行支付每个标的成交价款5%的交易佣金。
  七、成功竞得挂牌标的买受人，须在网上挂牌成交后2个工作日与我公司签署书面《成交确认书》。买受人拒绝签署《成交确认书》属于违约，我公司有权追究买受人的责任直至向法院提起诉讼。
  挂牌成交后，买受人须于2022年8月8日17时前（以实际到账为准）将全部成交价款（首年租金)、租赁保证金（详见标的清单）、交易佣金交至拍卖人指定账户（户名：河南豫财拍卖有限公司、开户行：中信银行郑州分行营业部、账号：8111101012700719610 )，否则按违约处理。
  买受人交纳全部款项后，竞买保证金由中牟县公共资源交易中心原路退回买受人。
  买受人逾期未支付拍卖相关费用或有其他违约行为，无权要求返还竞买保证金，并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条、四十条的规定，我公司征得委托人的同意，将标的再行挂牌的，原买受人应支付第一次挂牌中本人及委托人应当支付的佣金，我公司的诉讼费等相关费用。再行挂牌的价款低于原挂牌价款的，原买受人应当补足差额。
  八、标的交割
  买受人在付清全部价款之日起三个工作日内凭《拍卖成交确认书》、交款凭证等相关手续与委托人签订《租赁合同》并进行实物交割。
  由于买受人原因逾期未能签订《租赁合同》或者进行实物交割所造成的一切后果及损失由买受人承担。
  九、特别说明
  1、网络交易活动由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，意向方可以在挂牌价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他意向方有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的意向方即为买受人，该标的的竞价结束。
  2、网上交易活动开始前，由于委托方要求或其他方面的原因，致使网上交易活动不能进行，我公司有权中止或终止此次交易活动，并于挂牌中止或终止后由中牟县公共资源交易中心全额无息退回意向方已交纳的竞买保证金，不再承担其他方面的责任和损失。挂牌资料中记载的信息仅作参考，如有偏差，以实际为准，我公司不承担责任。
  3、挂牌资料中记载的信息、数据仅作参考，如有偏差，以实际为准，不再多退少补，我公司不承担相关责任。
4、请意向方仔细阅读《竞买须知》《租赁合同》中的有关内容。

河南豫财拍卖有限公司

2022年7月25日

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